Prodej RD Blansko - Lažánky, zrekonstr., možnost rozšíření

Nabízíme prodej pěkně udržovaného, zrekonstruovaného, polořadového rodinného domu ve městě Blansko - část Lažánky. Lažánky - to je příjemné místo pro bydlení i rekreaci, ležící 6,5 km od Blanska. Lažánky jsou součástí Blanska a leží v srdci krásné přírody, je zde množství malých firem, možnosti kulturního a sportovního využití a i nalézají se v dobré dojezdnosti do Brna - 30km. Dům má značný potenciál - možnost rozšíření o půdní vestavbu (velká vzdušná půda cca 50m2) a o parkovací stání na vlastním pozemku. Kromě toho je možnost parkování v blízkosti na veřejném pozemku nad domem. Dům je částečně podsklepen - dva sklepy (jeden klenbový - s potenciálem např. i vinného sklípku), současná dispozice 3+1 s užitnou plochou 117m2. Celková plocha je 412 m2. Samostatná kuchyně s výhledem do zahrady je nová, s kuchyňskou linkou a jídelním setem na míru (zůstává v domě). Je zde filtrační zařízení pro čištění vody.
Velký a světlý obývací pokoj s plovoucí podlahou a krbovými kamny má vstup do ložnice. Dětský pokoj (či pracovna) je v podkroví. V přízemí se nalézá koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, WC je zvlášť. Dále je zde místnost pro plynový kotel a el. bojler na ohřev vody, a komora s výbornou temperaturou pro skladování potravin a další menší úložné prostory.
Před vchodem do vlastního domu je zahrádka s dřevěnou pergolou pro posezení, za domem je kolna na dřevo, a další zahrada ve svahu s ovocnými stromy. Výhodou je letní posezení pod pergolou, s možností servírování občerstvení přímo z kuchyńského okna.
Dům je napojen na veřejný vodovod, plynovod, rozvod NN a kanalizaci. Dle znaleckého posudku č. 2427 došlo v r. 2010 ke stavebním úpravám: přístavba kuchyně a soc. zařízení, výměna střešní krytiny, výměna oken, částečná vnitřní rekonstrukce. Dům má novou fasádu. Vnější úpravy zahrnují opěrnou kamennou zeď a zpevněné plochy.

Cena 2.650.000,- Kč + daň z nabytí nemovitých věcí + provize
Průkaz energetické náročnosti budovy - G.
Další info a prohlídky - na telefonu 777 747 680 nebo e-mailu ve-real@seznam.cz
PSČ: 678 01